감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재"신안중학교"남동측 인근에 위치하는 임야로서 주변은 순수임야지대이고 인근에 각급학교 및 주택, 아파트 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입 어렵고, 일반적인 대중교통여건 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사 임야로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 북서측 인접까지 차량접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역(2012-06-18), 상대보호구역(신성고등학교, 세부사항 은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(신성중학교, 세부사항은 안양과 천교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(신안중학교, 세부사항은 안양과천교육지 원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(신안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 절대보호구역(신안중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시 기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 공익 용산지(보전산지), 준보전산지, 과밀억제권역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례