감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 정선군 신동읍 가사리 소재 &apos;가사리 경로당&apos; 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 임야등이 혼재하는 산간농경지대임. 2) 교통상황 공히 본건까지 차량 접근 불가하며, 대중교통 사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형의 완경사지로 장기간 휴경 등으로 인하여 임야화 진행중임. 4) 인접 도로상태 공히 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건기호(1~6,10) :계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 본건기호(7,8) :계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 본건기호(9) :계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 해당없음. 7) 공부와의 차이 해당없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례