감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 대구지하철 3호선 "범물역" 북측 인근에 위치하는 "지산타운" 아파트단지 내 제303동 제3층 제303호 단위세대로서, 주위는 아파트, 주택, 근린 생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 챠랑출입 용이하며 제반 교통사정은 편리한 편입니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건 중 제3층 단위세대로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중 입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 "아파트부지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남동측 및 북동측으로 왕복 4차선 도로와 각각 접하며 북서측 및 남서측으로 왕복 2차선 도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이온유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례