감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 &apos;봉덕신시장&apos;내에 위치하며 주위일대는 근린생활시설, 시장 등으로 형성되어 있는 노선상가지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용의 편의성 및 간선도로와의 접근성으로 보아 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서 주상나지(봉덕신시장으로 들어가는 &apos;통행로&apos;로 이용)임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 12미터 정도의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2024-12-10), 중로3류(폭 12m~15m)(2024-12-10)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 &apos;대&apos;이나 봉덕신시장으로 들어가는 &apos;통행로&apos;로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음. 인근매각물건사례