감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 소재 &apos;송학사거리&apos; 남동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장, 창고, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 국도 주변에 위치하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서 남서측 도로 및 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 창고 건부 지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 12미터 내외, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-30), 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제 한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-05-08)< 도로법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가) 일반철골조 판넬지붕 단층건으로서 처마고는 약 7~8미터 정도이며, - 벽 체 : 샌드위치판넬 등 마감. - 바 닥 : 칼라하드너 등 마감. - 창 호 : 새시창호입니다. 2) 이용상태 기호(가) : 창고, 화장실 등. 3) 설비내역 기호(가) : 위생 및 급배수설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례