감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 와촌면 시천리 소재 &quot;상암교&quot; 서측 인근에 위치하며 주위는 면소재지주변 농경지대로서 농경지,중소규의 공장,각종 근린생활시설,단독주택등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제차량출입 용이하며 전반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 근린생활시설부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭약 12미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역(경상북도고시제2011-552호(2011.12.19)), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(하천100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 &quot; 지적및 건물개황도&quot;와 같이 제시외 물건 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 목조 아스팔트슁글지붕 단층건으로서 외벽:목재 합판마감. 내벽:벽지등 인테리어마감등 바닥:타일등마감 창호:새시창임. 2) 이용상태 근린생활시설(현재 공실)임. 3) 설비내역 급배수,위생설비등되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &quot;지적및 건물개황도&quot;와 같이 종물로 보이는 제시외 건물(창고) 1동이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례