감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 신분당선 ""상현역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 신분당선 ""상현역""이 소재하는 바 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건 내 8층 804호로서 외벽 : 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임.(후면""내부구조도""참조) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서, 오피스텔 등 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-27)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람. 인근매각물건사례