감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 세종특별자치시 조치원읍 봉산리 소재 &quot;중뜸마을&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형 평지로서, 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 1) 기호(1) 지적도상 맹지이나, 남서측으로 지목이 &quot;하천&quot;인 국가 소유의 인접토지에 개설된 폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용 중임. 2) 기호(2) 북동측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 대상물건의 공부상 지목은 답이나, 현황 휴경지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략 적인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 지적 측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨. 인근매각물건사례