감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 &apos;갈마1동 행정복지센터&apos; 북측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 소규모 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 가장형 평지로서 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 막다른 도로를 통하여 로폭 8미터 도로로 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제3종 일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌 및 시멘트 벽돌조 슬래브 위 칼라강판지붕 2층 건물로, (사용승인일 : 1990.09.20) - 외벽 : 치장벽돌 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 깔기 등 마감, - 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 다가구주택으로 이용중임. 1층 : 2개호 2층 : 1개호 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호(1)와 연접하여 별지 &quot;건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot;와 같이 부합물(㉠~㉢)이 소재하여 건물(1)에 포함하여 평가하였음. 5) 공부와의 차이 기호(1)의 지붕은 공부상 &apos;스라브위 기와지붕&apos;이나 현황 &apos;스라브위 칼라강판지붕&apos;임 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례