감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 ""상현고등학교"" 동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철 신분당선 ""상현역 "" 및 버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 경량철골조트러스위금속기와잇기지붕 19층 중 7층 704호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 페인팅, 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시 창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조) 5) 설비내역 급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 지하주차장시설 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 아파트단지 내의 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 출입이 용이합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다. 9) 공부와의 차이 해당 동 1층의 면적이 등기사항전부증명서(796.82㎡)와 집합건축물대장 표제부(796.85㎡) 상 상이합니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다. 인근매각물건사례