감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 소재 ""오산2리 마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는바, 제반 주위환경은 대체로 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 ■구조 : 철근콘크리트구조 평슬라브,경사지붕 ■규모 : 지하1층/지상2층 ■외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등 ■창호 : 샤시 마감 등임. 4) 이용상태 건축물현황도상 공동주택[다세대-도시형생활주택(단지형다세대)](방3, 거실, 주방, 욕실2, 창고, 현관 등)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 평지의 토지로서, ""공동주택[다세대-도시형생활주택(단지형다세대)] 건부지"" 로 이용 중 임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례