감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""인천백석초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 전철역 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕)지붕 5층 건 내 4층 402호로서, (사용승인일자 : 2014.07.18) 외 벽 : 드라이비트 및 인조석 붙임 마감 등. 창 호 : 새시창호 마감 등. 4) 이용상태 본건은 '다세대주택'으로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비 등이 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 중로 및 소로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-06-08)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다. 인근매각물건사례