감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""굴다리오거리"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주 위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보 통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 14층 건물 내 9층 905호로서, (사용승인일 : 2015.01.12) 외 벽 : 돌붙임 및 페인팅 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택/원룸형아파트)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식 주차설비 등을 구비하였음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로 '공동주택 및 업무시설' 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 15m의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례