감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '수도권전철 1호선 및 인천1호선 부평역' 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택(아파트 등) 및 근린생활시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 수도권전철 1호선 및 인천1호선 부평역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 (사용승인일 : 2001.12.04.) 중 제3층 제305호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등 내 벽 : 인테리어 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 기준시점 현재 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례