감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""인천지하철(1호선) 부평삼거리역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 1990. 10월경에 사용승인을 득한 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층건 다세대주택 건물 내의 2층 201호로서, 외벽:벽돌치장쌓기 등 마감. 내벽:시멘트몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 서측으로 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역((15.12.31)지적재조사업에 따른 변경고시), 가축사육제한구역(2013-03-08), 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 사항은 미상임. (2)본건 다세대주택은 통칭 ""현대빌라 가동"" 2층 201호로 호칭함. 인근매각물건사례