감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 마장면 소재 "마장초등학교" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 인근은 소규모 점포, 창고, 단독주택, 농경지등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 25m 동측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호1,3 지상 2층의 일반철골구조 패널지붕임 외벽 : 원목치장 및 판넬잇기마감 내벽 : 내부인테리어마감 바닥 : 강화마루, 장판지, 타일 등 마감 창호 : 알미늄샷시 마감 등임. 2) 이용상태 근린생활시설 및 숙소로 이용중임. 3) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 4) 부합물 및 종물 제시외 ㄱ : 철파이프조 천막지붕의 약 42제곱미터의 놀이시설이 존재함. 5) 공부와의 차이 제시외 ㄱ, 놀이시설이 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례