감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 어곡동 소재 ""경남외국어고등학교"" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 근린생활시설, 공장, 창고, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 시외곽지역으로 대중교통사정은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 잡종지 및 묵답으로 이용중임. 일련번호(2): 지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,2): 남서측으로 폭 18~20미터의 중로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2): 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 일련번호(1) 토지상에 후첨 사진용지와 같이 이동가능한 컨테이너 1동(약18㎡)이 소재하오니 참고하시기 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 2008.3.27 사용승인 되었으며, 외벽: 판넬 및 고벽돌타일 마감, 내벽: 판넬 이음 등, 창호: 샤시창임. 일련번호3-1) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 2014.10.2 사용승인 되었으며, 외벽: 판넬 마감, 내벽: 판넬 이음 등, 창호: 샤시창임. 2) 이용상태 일련번호3): 제1종근린생활시설임. 일련번호3-1): 제1종근린생활시설 부속 창고임. 3) 설비내역 위생 및 급배수시설 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 없음. 인근매각물건사례