감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 양동에 위치한 천변로교차로 남서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지의 도로임. 4) 인접 도로상태 본건 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,방화지구,소로3류(폭8m미만)(저촉),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,중점경관관리구역(2023-07-20),전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례