감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 &apos;부원역푸르지오아이스퀘어몰&apos; 1층 비113호로서, 부근은 대형마트, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. 3) 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트구조 평지붕 10층 건내 1층 비113호로서, 외 벽: 석재 및 복합판넬 마감 등 바 닥: 타일 마감 창 호: 샷시 창호 4) 이용상태 기호(1): 판매시설이나, 현재 휴업중인것으로 조사됨. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2011-01-27), 지구단위계획구역(2013-08-13), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-02-28)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-37호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 하수도(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-02-16) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례