감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대병원 사거리" 남동측 인근에 위치하는 베네하임1차 제2층 제205호로서, 인근은 오피스텔, 근린생할시설이 및 대규모아파트단지가 소재하는 환경으로 주변여건 무난함. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하6층/지상23층 중 제2층 제205호로서, (사용승인일 : 2023.03.28.) 외벽 : 벽돌 쌓기 및 페인팅 등 마감, 내벽 : 페인텡 등 마감, 창호 : 알루미늄 새시 창호 등 마감임. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중이며 관리상태 무난함. 5) 설비내역 위생설비, 급배수, 급탕설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 상업용 건부지로 이용중인 대체로 장방형의 토지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 18m의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 지적 미정리 상태임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례