감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 ""사능초등학교"" 북측 인근에 위치하는 금강 아파트 106동이며 주변지역은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 무난함. 2) 교통상황 본 건까지 차량출입 용이하며 인근 버스정류장 및 전철역(사능역)까지 도보로 약 10분 거리 로서 제반 교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 제11층 건물내 제1층 제103호 (사용승인일 : 1999.05.29) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일마감 등. 창호: 하이섀시창호 등. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 방송설비, 승강기설비, 지하주차장 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본 아파트단지는 남향으로 완만한 경사를 이루고 있는 부정형의 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 동측 및 서측으로 개설된 출입정문을 통하여 외부도로와 연결되어 있으며 차량 진출입 용이함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례