감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 아파트는 경기도 남양주시 호평동 소재 ""호평중학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하며, 인근으로 각급 학교, 각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 남서측 근거리에 경춘선 ""평내호평역""이 위치하는 등 전반적인 교통상태는 무난함. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 1층 101호로서 (건물사용승인일 : 2005.11.25) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호 마감. 4) 이용상태 아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니,현관 등)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. 5) 설비내역 급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 북측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 중로1류(폭 20m~25m) (보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(판곡고등학교), 상대보호구역(판곡중학교), 상대보호구역(판곡초등 학교), 상대보호구역(호만브레인유치원), 절대보호구역(판곡고등학교), 배출시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 택지개발지구(호평지구). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : - 인근매각물건사례