감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 명문초등학교 동측 인근에 위치하는 명지1차 금강 펜테리움 센트럴파크 101동 902호이며 주변은 명지국제신도시내 아파트단지 및 상가지대로서 각급 아파트단지 및 각종 상업 및 업무시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정 은 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 29층 건물 중 9층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감. - 내벽: 벽지 및 타일 마감. - 창호: 새시창호. 4) 이용상태 아파트 입니다. 5) 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 토지이며 아파트의 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 동측 왕복4차선 규모의 도로를 통해 주로 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 용도지역은 제3종일반주거지역 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다. 인근매각물건사례