감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 도천동 소재 &quot;도천제&quot; 북측 인근에 위치하며, 주위에는 소규모 공장, 자동차 정비공장 등이 소재하는 시가지주변 공장지대로 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리 평지의 공업기타임. 4) 인접 도로상태 본건은 남측 및 북동측으로 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 전통상업보존구역(유통산업 발전법)임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 기타지붕 2층건으로, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 등, 내벽 : 시멘몰탈위 페인트 등, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 본건은 자동차관련시설(지하 1층 : 정비공장(부품창고, 사무실), 1층 : 정비동, 도장동, 2층 : 사무소)로 이용중임. 3) 설비내역 본건은 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 2동이 소재함. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례