감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동소재 중흥에스클래스프라디움3차 311동 8층 801호로서 부근은 학교, 근린시설, 아파트 등이 혼재함. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 8층 801호로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 단지 진입로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(현동초등등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에 관한특별조치법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례