감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 &quot;시흥중학교&quot; 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트(피.씨)조 박공 슬래브지붕 10층 건 내 1층 103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트(후첨 &apos;내부구조도&apos; 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2020-09-29) (보조간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(2020-09-29)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(특 수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함). 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례