감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 하중동 소재 &quot;하중초등학교&quot; 남서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답 등 농경지 등이 혼재하는 근교 경지정리지대로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보 아 보통임. 3) 형태 및 이용상태 삼각형의 평지로 &quot;전&quot; 으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 &apos;답&apos;이나 현황 &apos;전&apos;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례