감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 "법성포뉴타운" 내에 위치하며, 부근은 수산물관련 판매시설, 특산품판매장과 일반음식점 등으로 형성된 상업지대이고, 일부는 상업나지가 혼재되어 있음. 2) 교통상황 인근으로 도로망이 정비되어 있고, 면소재지 내에 소재하여 일반적인 교통상황은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 제시외건물부지(사무실)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측 및 동측, 서측으로 3면이 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(명승 영광 법성진 숲쟁이)임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적및건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장 조사시 이해관계인 및 폐문 부재로 임대여부는 미상이나, 건물등기부등본(별첨 참조)상 상가건물임차권이 설정되어 있음. 인근매각물건사례