감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 &quot;한국폴리텍대학광주캠퍼스&quot; 북서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 학교 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 제반차량 진출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하 고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상19층 건물 중 제5층 제504호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 이파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형 평지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 북서측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-01) <교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례