감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 화성시 반송동 소재 '동탄센트럴파크' 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상업 및 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 중심상업지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근지역의 도로정비상태 양호하고 기타 제반 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상11층 건물 중 7층 726호임. 4) 이용상태 본건은 공동주택(아파트)로 이용중임. (별지 '건물개황도' 참조) 5) 설비내역 본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 난방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 장방형의 토지로서, 상업용 및 업무용, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 4차로의 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 중심상업지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계 미상임. 인근매각물건사례