감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 설악면 창의리 소재 '창의리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌 및 농경지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행상태 등으로 보아 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2 : 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 전임. 기호 3,4 : 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 유원지이며, 일부는 주택 및 수영장으로 이용중임, 4) 인접 도로상태 기호 1,2 : 맹지임. 기호 3 : 남측 및 동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 도로에 접함. 기호 4 : 남측 및 서측, 동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육 제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역. 기호 2~4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역. 6) 제시목록 외의 물건 기호 3,4 토지의 지상에 제시외건물(㉠,㉡,㉢)이 소재함. 기호 1,2 토지의 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외건물(㉣~㉨)이 소재함. (별첨 ""사진용지"" 참조) 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음. 인근매각물건사례