감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 궐동에 소재하는 "대호초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 다세대주택, 주거용 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준입 니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상 10층 건 중 제2층 제201호 외 11개호로서, 외벽: 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 기호(가-아): 다세대주택으로 이용 중입니다. 기호(자-타): 주거용 오피스텔로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(1)은 인접필지 대비 평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 및 주거용 오피스텔 건부지 로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 서측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구(궐동지구)입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례