감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 부여군 구룡면 현암리 소재 세칭 &quot;곤유동마을&quot; 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수농촌지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 소형차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(2) : 부정형 평지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 서측으로 약 3~4m 정도의 포장도로에 접함. 기호(2) : 지적도상 &quot;맹지&quot; 이나, 기호(1)을 통해 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 계획관지지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 를 참고하시기 바라며, 건물의 용도, 구조, 이용상황 등으로 보아 본건에 영향이 있을 것으로 사료됨. 7) 공부와의 차이 기호(2)의 공부상지목은 &quot;답&quot; 이나, 현황은 &quot;전&quot; 으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 &quot;미상&quot; 임. ⓑ 제시외구축물(태양광발전설비), 제시외수목 및 제시외건물의 일부는 현 &quot;거주자&quot; 가 소유권을 주장하는 것으로 조사됨. 인근매각물건사례