감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 ""수지초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 정자뜰 마을태영데시앙1차아파트 107동 19층 1906호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 남서측 인근에 전철 성복역이 위치하여 대중교통여건은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골지붕틀금속기와지붕 25층 중 19층 1906호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 페인팅 및 벽지마감 등, 창호 : 새시 이중창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. (세부내역 내부구조도 참고) 5) 설비내역 급·배수시설, 위생설비, 엘리베이터설비, 지역난방설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본단지 사면으로 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15m~20m) (국지도로)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접함),가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 폐문부재로 임대내역은 미상이며 내부구조는 건축물현황도, 인근동호 유사사례 및 외관 관측을 참고하였습니다. 인근매각물건사례