감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 회성시 마도면 석교리 소재 '마도초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 소형 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 4층 402호로서, 외벽 : 드라이비트, 스타코 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 창호 : 하이샷시 창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평탄한 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 세로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 인근은 킹스빌 A동~E동까지 소재함. 인근매각물건사례