감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 '수원시청' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 제7층 제702호로서 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 급·배수시설, 도시가스설비, 승강기 설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측 및 남동측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음. 인근매각물건사례