감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 &quot;농성공원&quot; 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다가구주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 - 일련번호1) 부정형의 토지로서, 다가구주택건부지로 이용중임. - 일련번호3) 부정형의 토지로서, 현황도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 남서측으로 노폭 약6미터의 도로(일련번호3))에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1),3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항없음. 7) 공부와의 차이 일련번호3)은 공부상 지목이 &quot;대&quot;이나, 현황은 &quot;도로&quot;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 에이동 : 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬마감임. 창 호 : 샷시창호임. - 비동 : 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬마감임. 창 호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 - 에이동 : 다가구주택(2가구)임. - 비동 : 다가구주택(4가구)임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있으나, 단전 등의 상태로 재확인하시기 바람. 4) 부합물 및 종물 해당사항없음. 5) 공부와의 차이 해당사항없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상임. 인근매각물건사례