감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 노동리 소재 “노동상리 마을회관” 동측 인근 [일련번호 1], 및 강릉시 주문진읍 삼교리 “삼교리 마을회관” 남동측 원거리 [ 일련번호 2] 에 위치하고, 주위는 농경지,임야 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정은 다소 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 [일련번호 1]: 부정형 완경사지로서, 현황 "전" 입니다. [일련번호 2]: 부정형 급경사지로서, 현황 "자연림 및 일부 임도" 입니다. 4) 인접 도로상태 [일련번호 1]: 맹지입니다. [일련번호 2]: 본건 북서측으로 폭 약 3m내외의 비포장도로 통하여 진출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 [일련번호 1]:계획관리지역(2014-08-20), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구 역), 가축사육제한구역(2024-10-30)(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한구역) 입니다. [일련번호 2]:농림지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(돼지 개 제한구역), 보전산지, 임업용 산지입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 [일련번호 1] 지상 일부에 연고자 미상의 "분묘 1기" 가 소재합니다. 본건 토지 [일련번호 2] 지상 일부에 제시외물건(컨테이너)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례