감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 무실동 소재 남원주TG 남동측 인근에 위치하며 부근은 과수 원, 전, 야산 및 일부 주택 등으로 형성된 근교농경지대임. 2) 교통상황 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1):부정형의 토지로 과수원 및 잡목과 잡풀이 자생중인 휴경지임. 기호(2):삼각형의 토지로 대체로 토지임야 상태 및 현황 도로 등임. 4) 인접 도로상태 기호(1):지적도상 맹지이며 서측으로 폭 약3미터 내외의 비포장농로를 통해 출입가능함. 기호(2):지적도상 맹지이며 남측으로 본건 토지의 일부를 포함한 폭 약3미터 내외의 포장및 비포장 도로를 통해 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)임. 기호(2):자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례