감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 일련번호 1~5,8)은 전라남도 무안군 망운면 탄도리 소재 &apos;탄도마을&apos; 북측 인근에 위치하고, 일련번호 6,7)은 &apos;탄도마을&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지 등이 소재하는 도서지역의 해안가 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 도서지역으로 망운면 조금나루 선착장에서 운항하는 여객선을 통해 진출입이 가능하여 제반 교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 ■ 일련번호 1,2) : 부정형의 완경사지로서, 묵답임. ■ 일련번호 3,4,7) : 부정형의 평지로서, 묵답임. ■ 일련번호 5) : 사다리형의 평지로서, 묵답임. ■ 일련번호 6) : 부정형의 평지로서, 묵전임. ■ 일련번호 8) : 부정형의 완경사지로서, 토지임야 및 일부 도로임. 4) 인접 도로상태 ■ 일련번호 1~4) : 지적도상 맹지로서 인접필지를 통해 진출입이 가능함. ■ 일련번호 5) : 본건 지상 및 남측으로 소폭의 시멘트 포장도로가 소재함. ■ 일련번호 6,7) : 지적도상 맹지임. ■ 일련번호 8) : 본건 지상 및 북측, 남측으로 소폭의 시멘트 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1~7) :계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(8) :계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례