감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 이 토지(최초 감정서의 기호 4)는 보성군 조성면 신월리에 소재한 월곡마을 서측(입구) 근거리에 위치하며, 주위환경은 순수 농촌 농경지대임. 2) 교통상황 서측 근거리에서 국도와 접할 수 있으므로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 이 토지(최초 감정서의 기호 4)는 근삼각형으로 다소 저지이나 평탄한 편이며 나대지 상태임. 4) 인접 도로상태 일반 차량 출입이 가능한 소로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임.(구체적인 것은 첨부한 토지이용계획확인서 참조.) 6) 제시목록 외의 물건 제시외 기호 ㄱ : 제시외 건물 판넬조 등 판넬지붕 단층 등 축사 약2×3=6㎡ 제시외 기호 ㄴ : 유실수 2주 있음. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 3-가호 건물은 경량철곡구조 징크패널지붕잇기 단층으로서 외벽은 판자형 외장재 덧붙이기 등 마감, 내벽은 도배지, 기타 내장재 마감, 천정은 편백목판치장, 창호는 샤시유리창임. 2) 이용상태 단독주택임. 3) 설비내역 간이보일러식 난방구조임. 4) 부합물 및 종물 제시외 건축물로서 기호 ㄱ ; 바닥깔기 및 난간 약 60㎡의 데코 1식, 기호 ㄴ ; 철재조 판넬지붕잇기 약 31㎡의 다용도, 기호 ㄷ ; 조립판넬조 판넬지붕잇기 약 19㎡의 창고 등 있음. 5) 공부와의 차이 기호 3-가호 건물은 건축물대장상의 평면도와 일부 상이하여 개략적인 실측으로 면적을 사정하였음.(106.5㎡) 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --. 인근매각물건사례