감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 당동 소재 '충무교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 평지의 '주거나지'상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 약 1.5m폭의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(12m이하), 시가지경관지구 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 감나무 1주 및 폐우물이 소재하나, 관리상태 등을 보아 경제적 가치는 희박하며, 수량 및 규모 등을 고려할 때 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됩니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례