감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 <기호1, 4> 전라남도 여수시 율촌면 조화리 소재 &apos;조화마을&apos; 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재함. <기호2> 전라남도 여수시 율촌면 조화리 소재 &apos;조화마을&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재함. 2) 교통상황 기호1, 4는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 기호2는 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 건선도로가 위치함. 3) 형태 및 이용상태 <기호1, 4> 2필지 일단의 유사 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중이며, 일부는 현황 도로인 것으로 목측되나 정확한 사항을 확인하기 위해서는 정밀 측량을 요함. <기호2> 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호1, 4: 2필 일단지 기준 남동측으로 소폭의 통행로에 접함. 기호2: 서측으로 노폭 6 ~ 7미터의 비포장로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호1> 일반공업지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 신항만건설예정지역(광양항)<신항만건설 촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역. <기호2> 자연녹지지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>. <기호4> 일반공업지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 토지거래계약에관한허가구역. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진 등&apos;을 참조하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 <기호3> 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 페인팅, 타일붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 새시 창호 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 제시외건물 ㄴ에 위생설비를 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진 등&apos;을 참조하시기 바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례