감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 과역면 백일리 소재 &quot;원주연육교&quot; 북측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 해안 주택지대로서 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리 평지로서 단독주택부지임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2-가) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 세라믹패널 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 일련번호 2-가) 단독주택임. 3) 설비내역 일반적인 위생 및 급,배수설비, 전기설비 등이 갖추어져 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 보일러실, 약 2.9㎡임. 제시외건물 ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 전실, 약 5.5㎡임. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례