감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 선원동 소재 &quot;남양1단지아파트&quot; 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재한 정비된 주택지대임. 2) 교통상황 대로변 인근이며 본건까지 소형 차량 통행이 용이하므로 용도에 따른 제반 교통여건은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 가장형으로 인접도로와 평탄하게 조성하여 단독주택건부지로 이용 중에 있음. 4) 인접 도로상태 남서측이 폭 6m 정도의 아스콘포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하, 25m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(해바라기유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층으로 ┌외벽 : 적벽돌치장 쌓기 및 몰탈페인팅 마감 ├내벽 : 벽지 마감 등 ├바닥 : 장판지 등 └창호 : 새시유리창임. 기호(2-나) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층으로 내,외벽 : 몰탈페인팅 마감임. 2) 이용상태 기호(2-가) 단독주택, 기호(2-나) 창고 및 변소임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되었음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &quot;지적개황도&quot; 와 같이 기호(2-가)에 부합된 부합물(제시외건물(ㄱ))이 소재하여 현황에 의거 실측사정 평가하였음. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임. 인근매각물건사례