감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 덕월동 소재 &apos;청암대학교&apos; 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 및 단독주택 학교등이 혼재한 주거지대임. 2) 교통상황 본건소재 공동주택까지 차량진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층으로, 외벽: 석재치장, 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건소재 공동주택단지가 남측으로 아스팔트 포장도로 소로한면에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 필로티 구조이며 현재 본건 기호 1~4)는 유치권 행사중임. 인근매각물건사례