감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 율촌면 봉전리 소재 &quot;봉전마을&quot; 남서측 및 &quot;광암마을&quot; 남측에 인접하여 위치하며, 주위는 농경지, 주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 마을입구에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 부정형의 토지로서, 전(경작하지 않고 일부 감나무 등 수목식재됨)임. 기호2 : 부정형의 토지로서 답(일부 도로 이용 및 인접토지 점유)임. 4) 인접 도로상태 기호1 : 북측으로 세로에 접하고 있음. 기호2 ; 북서측으로 세로에 접하고 있음(본건 일부가 도로임). 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>)임. 기호2 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례