감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "동광양중학교" 남측 인근에 위치한 '수하임2차' 제202동 제19층 제1904호로서, 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건(202동) 중 제19층 제1904호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지대내 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 6차선의 포장도로, 동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있으며, 동측으로 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 대로2류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례