감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 무안면 성덕리 소재 &apos;포산마을&apos; 북동측 인근에 위치하며 부근은 지 방도주변 경지정리지대 입니다. 2) 교통상황 일련번호(1,2) 차량 및 농기계 접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) 가장형의 평지로서 답(비닐하우스)으로 이용중입니다. 일련번호(2) 사다리형에 유사한 평지로서 답 및 일부 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) 남동측으로 노폭 약 18미터의 개설중인 도로, 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접하나 남동측 도로는 고저차이로 인하여 직접적인 출입은 불가능하며 북서측을 통하 여 출입합니다. 일련번호(2) 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추 리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,접도구 역(지방도 30호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)<수도법> 입니다. 일련번호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추 리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,배출시 설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 입 니다. 6) 제시목록 외의 물건 ㆍ본건 토지 일련번호(1) 지상에 후첨‘사진’과 같이 제시외건물(비닐하우스) 2동이 소재합 니다. ㆍ본건 토지 일련번호(2) 지상에 제시외수목(감나무 외 8주)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지 일련번호(2)의 귀제시목록상 지목은 답이나 현황 일부 전으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례