감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 삼문동 소재 &apos;밀양교육청&apos;서측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 부근은 후면 점포 및 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통수단은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약7m내외 및 서측으로 노폭 약5m내외의 도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-11-02)(소3-1-32) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 [2] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층건으로서, 외벽 : 타일 및 드라이비트 마감. 내벽 : 폐문부재로 확인치 못함. 창호 : 샷시창구조임. 2) 이용상태 [2] 1층 : 근린생활시설, 2층,3층 : 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 [2] 제반위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례